DESCRIPCIÓN
PH en planta baja sobre esquina, con doble frente a Concepción Arenal y Gral. Lemos, y entrada totalmente independiente desde la calle. Sin pasillos compartidos ni circulaciones comunes.<div><br></div><div>60 m² desarrollados en tres niveles que rinden mucho más de lo que sugiere la superficie. La planta baja integra el estar con la cocina y su barra desayunadora. Un entrepiso metálico suma el segundo nivel, hoy resuelto como dormitorio, con vista abierta sobre el ambiente principal. Y en el subsuelo, unos 30 m² independientes y silenciosos, con muy buena aislación acústica, que funcionan como estudio, taller, home office o espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Su condición de planta baja en esquina con entrada propia lo vuelve igual de apto para vivir que para trabajar, y así lo demuestra su uso actual: hoy funciona como espacio gastronómico a puertas cerradas. Las fotos lo muestran en ese formato, montado por el inquilino. Por contrato, al finalizar la locación la unidad se restituye a su estado original, de modo que el comprador la recibe como PH, con la distribución y las terminaciones que se ven en las imágenes de los ambientes.</div><div><br></div><div>Situación locativa: alquilado hasta mayo de 2027, con posibilidad de rescisión anticipada. El comprador puede optar por mantener la renta en curso o disponer de la unidad antes del vencimiento.</div><div><br></div><div>En el corazón de Chacarita, a pasos del polo gastronómico de Jorge Newbery, del Mercado de Pulgas y de Parque Los Andes. Av. Córdoba, Av. Dorrego y la línea B de subte a pocas cuadras.</div><div><br></div><div>Un PH con identidad propia, difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div><br>
