DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Exclusivo 4 ambientes con balcón (Parrilla) y amplio patio en el corazón de Belgrano</span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Sofisticado departamento 4 ambientes, diseñado con materiales de alta gama, detalles de categoría y una luminosidad absoluta en todos sus ambientes. Con disposición frente, la propiedad ofrece una vista abierta y garantizando un entorno de máxima tranquilidad y privacidad por la zona con la posibilidad de contar de un gran patio de 56Mt2 con en el fin de darle otro uso o para disfrutar de un espacio adicional en el departamento.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un Palier privado, ya que el edificio tiene un departamento por piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye una cochera en la mejor posición del edificio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Área Social y de Recepción</span></div><div><br></div><div>Un sector diseñado para el disfrute diario y la recepción de invitados, con una distribución fluida y funcional:</div><div><br></div><div>Recepción:</div><div><br></div><div>• Living Principal: Amplio y sumamente luminoso, ideal para configurar distintos ambientes de relax.</div><div>•Cocina Gourmet: Con mobiliario laqueado en blanco semimate de calidad premium y mesadas de Silestone negra. Cuenta con una imponente cocina y bien distribuida, teniendo el acceso tanto para una lava - vajillas y lavarropa como gran cantidad de alacenas y un gran espacio para la heladera, la cual tiene ventana a sus alrededores dando mayor iluminación y ventilación a la misma.</div><div><br></div><div><br></div><div>3 Habitaciones versátil ideal para un home office de categoría o cuarto de huéspedes, asistido por un baño completo.</div><div>Galería Semicubierta: Amplio balcón que conecta a todas las habitaciones. </div><div><br></div><div><br></div><div>Pisos: Porcelanato gris moderno con textura blanca, que combina calidez estética y alta resistencia.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con parrilla propia y un sector de lavadero discretamente integrado.</div><div><br></div><div><br></div><div>EL BARRIO</div><div><br></div><div>Belgrano es uno de los barrios con mayor demanda, crecimiento y revalorización de Buenos Aires. El edificio de Virrey del Pino 2486 se encuentra en la calle Virrey del Pino entre Amenábar y Ciudad de la Paz. El departamento goza de una ubicación residencial privilegiada que combina tranquilidad, verde y conectividad.</div><div><br></div><div>El Equilibrio Perfecto: Conectividad y Vida de Barrio</div><div><br></div><div>Esta ubicación estratégica ofrece lo mejor de dos mundos: la paz de una calle arbolada y la cercanía a los principales ejes comerciales y gastronómicos. También tiene la facilidad de conectarse a pocas cuadras a la estación Línea D Jose Hernández y Metrobús de Cabildo, facilitando la conexión hacia el centro o zona norte de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Entorno Residencial Premium: Calles tranquilas, de poco tránsito, ideales para caminar, pasear mascotas y disfrutar del silencio.</div><div>A pasos de la nueva plaza Juan Jose Paso de Colegiales Ubicado a solo cuatro cuadras de este gran pulmón verde, el corazón social y recreativo del barrio. Corredor Gastronómico: La zona que se ha convertido en un polo de cafeterías de especialidad, restaurantes boutique y locales de diseño, aportando un aire moderno y joven, pero sin perder la esencia de barrio.</div><div><br></div><div>Conectividad Sin Esfuerzo</div><div><br></div><div>Moverse desde aquí es rápido y directo hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires:</div><div>Transporte Ferroviario: A solo 7 cuadras de la Estación Colegiales (Línea Mitre), conectando con Retiro en menos de 20 minutos. Red de Subtes: Cercanía estratégica a la Estación José Hernández (Línea D), facilitando el acceso al centro y norte de la ciudad.</div><div>• Avenidas Principales: Acceso inmediato a avenidas clave como Federico Lacroze, Álvarez Thomas, Elcano y Cabildo, lo que garantiza decenas de líneas de colectivos (Metrobús) y salidas rápidas en auto.</div><div>Infraestructura y Calidad de Vida</div><div>Es un área ideal tanto para profesionales jóvenes como para familias consolidadas debido a sus servicios:</div><div>Oferta Educativa: Rodeado de colegios públicos y privados de excelente nivel académico.</div><div>Salud y Comercio: Próximo a centros médicos de prestigio y a una variada oferta de supermercados, farmacias y comercios de cercanía.</div><div>• Seguridad y Comunidad: Colegiales se destaca por mantener un espíritu comunitario activo, seguro y con vecinos de toda la vida</div><div><br></div> <br><br>
