<p>VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA CRESPO CON TERRAZA PRIVADA&nbsp;</p><p><br></p><p>¡Oportunidad única en Villa Crespo! Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes con una terraza privada de 129 m², ideal para disfrutar del aire libre en la ciudad.</p><p><br></p><p>Características destacadas:</p><p>- 2 dormitorios luminosos con placares empotrados.</p><p>- Living comedor amplio y lleno de luz natural, con salida directa a la terraza.</p><p>- Cocina independiente totalmente equipada, con espacio para comedor diario.</p><p>- Baño completo .</p><p>- Terraza privada de 129 m², perfecta para disfrutar de reuniones, equipada con parrilla y espacio suficiente para crear un quincho o área de descanso.</p><p>- Lavadero independiente.</p><p><br></p><p>El edificio tiene una antigüedad de 25-30 años, bien conservado y en excelente estado. Está ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, a pocas cuadras de avenidas principales, tiendas, restaurantes, y con fácil acceso a transporte público.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p>Una propiedad que combina comodidad y un espacio exterior privilegiado en un barrio en constante crecimiento. ¡No te pierdas esta oportunidad!</p><p><br></p>

La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.