<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 3 FRENTE CON BALCÓN.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE!!! </span></div><div><span style="font-weight: bold;">ACTUALMENTE ALQUILADO, DISPONIBLE A PARTIR DE 22/6/2025</span></div><div><span style="font-weight: bold;">SE PUEDE COORDINAR VISITA PROGRAMADA</span></div><div><br></div><div><br></div><div>-Excelente unidad muy luminosa en una zona muy segura y solicitada de la ciudad de buenos aires.<br></div><div>-Rodeada de un polo gastronómico muy nutrido y fácil acceso a la mayoría de las lineas de colectivos y subtes de la cuidad .<br></div><div>-Departamento ubicado en zona de alta demanda para administración de alquileres temporales y airbnb.<br></div><div>-Excelente unidad para inversión o vivienda generando una interesante rentabilidad en U$D.<br></div><div>-Cuenta con una lavadero compartido en planta baja de el edificio que se maneja por un sistema de fichas .<br></div><div>-Encargados de edificio durante todo el día y seguridad privada las 24 horas.<br></div><div>- Cocina integrada con termotanque eléctrico.<br></div><div>- Baño completo con bañera, inodoro y bidet.<br></div><div>- Lavatorios en buen estado.<br></div><div>- Dormitorio con placares terminados.<br></div><div>- Cocheras del edificio disponibles para alquiler .<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Buscá propiedades , Melisa Buscaglia MN 8702 C.U.C.I.C.B.A.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cumple ley de accesibilidad 5115</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><font size="4"><b>El precio del alquiler no incluye las expensas .&nbsp;</b></font></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

La propiedad BAP es comercializada por BUSCÁ PROPIEDADES
Corredora Inmobiliaria Melisa Buscaglia - Matrícula CUCICBA N° 8702

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.