<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">VENTA Departamento 3 Ambientes CON LOCAL comercial al Frente – Congreso</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre la calle Venezuela al 1700, en pleno barrio de Congreso, te presentamos esta excelente oportunidad: un departamento de tres ambientes en planta baja, con un local al frente habilitado como comercio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con:<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">• Dos habitaciones en planta alta<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">• Cocina integrada al living y baño completo con ducha<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">• Patio interno, con espacio para parrilla <br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">• Local comercial al frente con entrada independiente, ideal para emprender o rentar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Una combinación perfecta entre vivienda y espacio de trabajo, en una zona estratégica, con excelente conectividad, a pocas cuadras del Congreso de la Nación, la Universidad UADE, múltiples medios de transporte y servicios.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, o invertir en una propiedad con doble funcionalidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">¡Coordina tu visita y descubrí todo su potencial!<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

La propiedad BAP es comercializada por BUSCÁ PROPIEDADES
Corredora Inmobiliaria Melisa Buscaglia - Matrícula CUCICBA N° 8702

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.