DESCRIPCIÓN
Pleno Centro de Berazategui: 3 Ambientes con Terraza Propia y Bajas Expensas<div><br></div><div>Descripción Completa:</div><div>Viví en el epicentro de Berazategui, donde todo sucede.</div><div><br></div><div>Si siempre soñaste con dejar el auto y tener todo al alcance de tu mano, esta es tu oportunidad. Te presentamos un departamento de 3 ambientes con un potencial increíble, ubicado estratégicamente en la calle 149 y 12 <span style="font-style: italic;">(en un tercer piso)</span>, el verdadero corazón de la ciudad. A solo dos cuadras de la Avenida 14, estarás rodeado de los principales comercios, bancos, cafés, restaurantes y a un paso de la peatonal.</div><div><br></div><div>Luz y Espacio Propio en el Centro de la Ciudad</div><div><br></div><div>Este departamento se destaca por su luminosidad excepcional durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. Su distribución funcional ofrece un cómodo comedor, dos dormitorios (uno de ellos ya cuenta con placard empotrado) y un lavadero independiente.</div><div><br></div><div>La joya de esta propiedad es, sin dudas, su terraza de uso propio: tu oasis privado en medio del movimiento urbano. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar una parrilla con amigos, tener tus plantas o simplemente relajarte al sol. En una ubicación tan céntrica, contar con este espacio es un lujo.</div><div><br></div><div>Una Oportunidad para Crear tu Hogar a Medida</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en un edificio de construcción sólida y carácter, lo que se traduce en muy bajas expensas mensuales, un beneficio clave para tu economía diaria. </div><div><br></div><div>Conectividad Inmejorable</div><div><br></div><div>La ubicación es simplemente insuperable en términos de transporte. Con acceso inmediato a las principales paradas de colectivo y a pocas cuadras de la Estación de Tren de Berazategui (Línea Roca), conectarte con Quilmes, CABA y otras localidades es increíblemente fácil y rápido.</div><div><br></div><div>¿Por qué este departamento es ideal y para quién?</div><div>Este departamento es la elección perfecta para:</div><div><br></div><div>Jóvenes, parejas o tu primera vivienda: Si buscás independencia y una vida social activa, esta es tu oportunidad. La ubicación te permite disfrutar de la vida nocturna y comercial de Berazategui sin necesidad de transporte. La terraza será el centro de tus reuniones y el bajo costo de las expensas te ayudará a consolidar tu economía.</div><div><br></div><div>Inversores con visión: Una propiedad de 3 ambientes en el centro de Berazategui tiene una altísima demanda de alquiler. Las bajas expensas maximizan la rentabilidad y la posibilidad de renovar la cocina a gusto permite sumar un gran valor a la propiedad con una inversión controlada, asegurando un rápido retorno.</div><div><br></div><div>En resumen, esta es una propiedad con un potencial enorme, que combina tres factores muy buscados: una ubicación céntrica e inmejorable, un espacio exterior propio y costos fijos bajos. Es la oportunidad de invertir inteligentemente y crear un hogar a tu medida en el mejor punto de Berazategui.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">(Nota para el anuncio: El edificio es antiguo y no posee ascensor, se accede por escalera).</span></div><div><br></div>
