Venta Duplex 3 Ambientes Barracas - Quinto Piso<div><br></div><div><br></div><div>ENTREGA DIC 2025</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente duplex a estrenar en Barracas, ubicado en la esquina de Coronel Salvadores y Jovellanos.</div><div><br></div><div>Este luminoso duplex cuenta con orientación al Norte.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Primer planta: amplio living comedor, cocina y toilette.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Segunda planta: baño completo y 2 habitaciones rodeadas de una gran terraza.</span></div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>- Carpinterías de Fachadas en Aluminio anodizado negro con vidrio laminado de seguridad</div><div>- Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos de aluminio anodizado negro.</div><div>- Balcones con solados de deck.</div><div>- Sistema de agua caliente central mediante calderas.</div><div>- Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor.</div><div>- Pisos interiores porcelanato color negro integral (cocina-baños-living-habitacion)</div><div>- Revestimientos completos de pisos y paredes de baños con porcelanato simil mármol.</div><div>- Mesada de baño New Beige o similar o Vanitory laqueado.</div><div>- Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca o similar.</div><div>- Griferías marca FV, Piazza o similar.</div><div>- Espejo sobre mesada en baño.</div><div>- Muebles de cocina bajo mesada completos en melanina.</div><div>- Mesada de cocina en mármol blanco o negro a definir.</div><div>- Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería marca FV, Piazza o similar.</div><div>- Anafe 4 hornallas placa vitro domec y horno eléctrico.</div><div>- Frente de placards con puertas corredizas en melanina.</div><div>- Paredes de yeso o Hormigón Armado con pintura de obra.</div><div>- Cielorrasos de Hormigon Armado a la vista.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONSULTANOS!</div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.</div><div>Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.</div><div><br></div> <br>

La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.