&nbsp;<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER AMOBLADO PREMIUM | 2 AMBIENTES CON AMENITIES EN PALERMO</span><div><br></div><div>Excelente departamento de <span style="font-weight: bold;">2 ambientes y 55 m²</span>, ubicado en Fray Justo Santa María de Oro entre Paraguay y Guatemala, en una de las zonas más buscadas de Palermo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTRATO FLEXIBLE: desde 1 mes hasta 2 años.</span></div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su <span style="font-weight: bold;">gran balcón al frente, excelente luminosidad y moderno equipamiento</span>.</div><div><br></div><div>Cuenta con amplio living comedor con sofá cama, dormitorio con <span style="font-weight: bold;">cama Queen Size</span>, cocina totalmente equipada y baño completo. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes amenities: <span style="font-weight: bold;">pileta, jacuzzi, gimnasio, sauna, laundry y sector de parrillas</span>. Cuenta además con portero, seguridad nocturna e ingreso independiente mediante código QR (Hipcam).</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Cochera opcional con cargo adicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;VALOR Y CONDICIONES</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Alquiler: USD 2.000 mensuales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas: $ 350.000 mensuales</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Duración del contrato: desde 1 mes hasta 6 meses.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span>, a pocos minutos caminando de <span style="font-weight: bold;">Distrito Arcos Premium Outlet, Sanatorio Los Arcos, La Rural, Subte Línea D, Embajada de Estados Unidos y Campo Argentino de Polo</span></div><div><br></div><div>Excelente conectividad y entorno, rodeado de restaurantes, bares, cafés, comercios y propuestas de entretenimiento.</div><div><br></div><div>Una excelente opción tanto para <span style="font-weight: bold;">estadías temporarias como para quienes buscan instalarse por períodos más prolongados en Buenos Aires</span>, con la comodidad de un departamento completamente equipado y amenities premium.</div><div><br></div> <br><br>

La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.